Overview
- Updated On:
- septiembre 19, 2024
Descripción
Con una superficie total de 2,460 m², este desarrollo contará con 15 locales comerciales de entre 40 y 160 m², disponibles para venta. Ubicados estratégicamente sobre la avenida principal de La Vista Residencial y en el corazón del fraccionamiento, estos locales ofrecen una oportunidad comercial única en una zona con gran potencial de crecimiento.
A inicios de 2024, solo existía una tienda de conveniencia recientemente inaugurada dentro del fraccionamiento, lo que hace de este proyecto una excelente opción para cubrir la creciente demanda comercial en la zona.
Esquema de Apartado y Compra
Para reservar un local, se requiere un apartado de $50,000 mediante transferencia electrónica. Posteriormente, se firmará una Carta de Intención Vinculante y se realizará el pago del enganche en un plazo máximo de 15 días tras el apartado. La firma de escrituras se realizará al finalizar el esquema de pagos, con costos adicionales según la normatividad vigente en ese momento.
Expectativa de Rentabilidad
Los locales ofrecen una renta estimada desde $350/m² bajo contrato forzoso mayor a 3 años, con marcas de prestigio. Además, se proyecta un rendimiento anual del 9%, más una plusvalía esperada del 7%, dependiendo del tamaño y giro del local.
Ubicados en Greentown Plaza, estos locales comerciales se encuentran en una ubicación privilegiada dentro de Querétaro, ofreciendo un excelente retorno sobre inversión en una zona de rápido desarrollo.
