Preguntas frecuentes
Venta
Si aceptamos créditos hipotecarios en todas las propiedades o puedes también sacar tu crédito de Infonavit.
INE , CURP , RFC , acta de matrimonio , acta de nacimiento , comprobante de domicilio , constancia de situación fiscal , email y número celular.
Depende la propiedad, recuerda que si es una casa habitación y tienes manera de comprobar dicha situación por medio de credencial, recibos de luz o que llegue al domicilio el estado de cuenta de una tienda departamental, puedes exentar hasta 500 mil de lo contrario se calcula el ISR y el impuesto cedular si es la venta en el estado de Guanajuato.
Si es comercial genera más IVA de la construcción.
Si nosotros contamos con diferentes opciones para facilitar el proceso de escrituración.
Para que tu casa esté lista para salir a la venta en el mercado, se necesita escritura debidamente registrada en el RPP , pagos de Predial al corriente y servicio, si en caso de que el bien esté dentro de un fraccionamiento deberá de contar con el pago de mantenimiento al mes correspondiente, libre de gravamen.
Pago de ISR y cedular si en su caso genera y la comisión de venta por el servicio inmobiliario.
Gastos notariales, avalúo , traslado de dominio, registro público y certificados.
Renta
Todas las propiedades requieren de un aval con propiedad dentro del estado de Guanajuato, en caso de no contar con un aval se puede tramitar una póliza jurídica.
Esta decisión depende del propietario del inmueble.
Depende la propiedad, recuerda que si es una casa habitación y tienes manera de comprobar dicha situación por medio de credencial, recibos de luz o que llegue al domicilio el estado de cuenta de una tienda departamental, puedes exentar hasta 500 mil de lo contrario se calcula el ISR y el impuesto cedular si es la venta en el estado de Guanajuato.El contrato contempla penalizaciones previas a la aceptación del mismo.